Михайло АРТЕМIВ

Публiкацiя в попередньому номерi газети статтi менеджера проекту "Житло в лiсi" Олега Михайлеця викликала гостру зацiкавленiсть не лише в жителiв села Гора, а i в мешканцiв району. Люди ставлять питання з приводу реалiзацii цього проекту, його доцiльностi, привабливостi, перспективи втiлення i хочуть почути вiдповiдi. Ми звернулися до керiвника проекту Iгоря Станiславовича Мазура.
- Iгоре Станiславовичу, житло в лiсi будують навколо Киева в Кончi Заспi, в Iрпiнi, в Пущi Водицi, в iнших мальовничих куточках. З телеекрана ми бачили цi котеджi, у них за високими парканами проживають тi, в кого грошi чи влада, або перше i друге разом. Такi мешканцi згiдно з Вашим проектом поселяться i в Горi?
- Хочу наголосити: наш проект принципово вiдрiзняеться вiд елiтного будiвництва навколо Киева. Це буде не одне з модних нинi котеджних мiстечок, а сучасний житловий мiкрорайон з п'яти- та шестиповерховими будинками, площа квартир у яких не перевищуе 90 кв. м. Всього буде 1300 квартир, де проживатиме близько 3500 жителiв.
- То це за кiлькiстю мешканцiв ще одне село Гора?
- Так, кiлькiсть жителiв у селi подвоiться. Причому, наш мiкрорайон не буде вiдокремлений вiд села, а складатиме з ним одне цiле зi спiльною соцiальною iнфраструктурою.
- Сьогоднi в селi Гора (одному з найбiльших у районi) немае лiкарнi, школа працюе в двi змiни, немае дитсадка, постiйнi проблеми з комунальним обслуговуванням. Якi ж перспективи у горян?
- Ми хочемо збудувати сiльський мiкрорайон майбутнього. Адже кожному з нас пiсля денних трудових навантажень хочеться мати можливiсть повернутися увечерi до затишноi квартири та теплоi родинноi атмосфери, а у вiльний час насолоджуватися прогулянкою в лiсi. Перебуваючи ж на роботi, бути спокiйним за дiтей, якi вiдвiдують гарний дошкiльний заклад чи навчаються в сучаснiй школi:
Згiдно з нашим проектом буде споруджено дитячий садок площею 2000 кв. м, школу, центр розвитку дiтей (площа 2700 кв. м), культурно-розважальний комплекс (площа 2000 кв. м), лiкувально-оздоровчий центр (площа 1500 кв. м). Наголошу, що всi цi заклади будуть доступнi жителям села: i нового, i старого мiкрорайонiв, адже ми розглядаемо iх як едине цiле.
- А як же iз сервiсним обслуговуванням горян? Нинi у центрi села декiлька магазинiв - i весь сервiс?
- Ми хочемо зробити сервiсне обслуговування мешканцiв села не гiршим, нiж у столицi. Адже це буде одним iз головних чинникiв, коли люди побажають придбати тут житло. Перш за все, це мiський рiвень комунального обслуговування: полiпшення iнженерних комунiкацiй усього села, будiвництво майже 15 км дорiг з твердим покриттям (причому, з нiчним освiтленням), водопостачання, нова центральна каналiзацiя, телефонiзацiя, полiпшення електричних силових мереж.
Проектом передбачено будiвництво примiщень торгiвлi, сервiсу, iншого громадського призначення площею 8200 кв. м. Тут буде сучасний супермаркет, хiмчистка, пiдприемства побуту, вiддiлення банку, до речi, можливо перше на селi, одним словом, усе, що необхiдно для повноцiнного життя кожноi родини.
Усе це забезпечить створення сотнi робочих мiсць для горян та надасть додатковий простiр для iнiцiативи та пiдприемницькоi дiяльностi.
- I найболючiше питання. Частина жителiв села виступае проти Вашого проекту, мотивуючи це тим, що будуть знищенi лiсовi насадження на площi 30-ти га.
- Так, пiд наш проект вiдведено 30 га угiдь: тут е лiси, чагарники, i: До речi, Ви були в цьому лiсi?
- Був.
- Скажiть вiдверто, яке Ваше враження? Тiльки наголошую, вiдверто.
- Якщо вiдверто, то тяжке: потрапляеш не в лiс, де можна насолоджуватись i милуватися природою, а на великий смiтник. Огортае i бiль, i сором за всiх нас, що до такого стану довели природне багатство.
- А ми хочемо цю площу перетворити в паркову зону, без смiттезвалищ i чагарникiв, як це е в цивiлiзованому свiтi. Пiд будiвлi вiдводиться 10 га, решта - парк, який оточуватиме як житловi будинки, так i будiвлi соцiального призначення. Кошторисом передбачено 2 млн. грн. лише на благоустрiй та озеленення. Ми насадимо дерев удвiчi бiльше, нiж буде вирубано пiд будiвництво. До речi, в центрi мiкрорайону також буде парк зi ставком. Бiльше того, Бориспiльському держлiсгоспу ми перерахували за майбутнi збитки вартостi лiсу 1 млн. 946 тис. гривень. Очевидно, за цi кошти будуть насадженi десятки нових лiсонасаджень.
Побоювання, що менше буде кисню для горян марнi, навпаки, повiтря буде чистiшим, бо ми позбудемося смiтникiв та iнших нечистот, що оточують село.
- Плани хорошi, слухаючи Вас, i я схотiв тут жити, але:
- Так в чому ж справа, у Вас е одна з двох можливостей: або придбати новозбудоване житло, або отримати тут квартиру за ордером сiльськоi ради.
Згiдно з протоколом про намiри вiд 22 липня 2005 року, прийнятим нами i Гiрською сiльськоi радою, ми передаемо сiльськiй радi 90 квартир. Iх отримають тi, кому видасть ордер сiльська рада. Цей протокол мае юридичну силу i гарантуе виконання наших зобов'язань.
- Яка вартiсть цього проекту i строки його втiлення в життя.
- 45 млн. доларiв або 225 млн. гривень. Щодо строкiв, то тут залежить вiд того, хто i якi перепони буде ставити на шляху до реалiзацii проекту. Проектно-кошторисна документацiя у стадii виготовлення, проте ще не завершений процес оформлення оренди землi.
- Кажуть, що Ви отримали цю дiлянку пiд будiвництво з порушенням чинного законодавства.
- Ви знаете, що законнiсть видiлення земель на Бориспiльщинi прискiпливо розглядала спецiально створена обласна комiсiя та прокуратура. Всi перевiрки завершенi, претензiй немае.
Це пiдтверджуе i мiськрайонна прокуратура листом вiд 3 серпня цього року на iм'я районноi ради, в якому сказано, що мiськрайонна прокуратура не заперечуе проти розгляду на черговiй сесii районноi ради земельних питань, що стосуються нашого проекту.
Якщо не буде штучно створених перепон, то будiвництво розпочнеться вже в найближчi пiвроку, а буде завершено через 2 роки.
- Хочеться вiрити!